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Location Local d'activités 3 643 m²21 Rue Eugène Hénaff, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 087 € HT/an
30 358 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer à Vénissieux avec quais et portes sectionnelles

Ce local d'activités indépendant situé à Vénissieux propose une surface totale de 3 643 m² à louer. Le bâtiment comprend une vaste zone de stockage équipée de trois quais dont un niveleur et cinq portes sectionnelles, facilitant la logistique et les opérations de chargement. Des bureaux d'accompagnement sont également inclus, apportant un espace de travail supplémentaire adapté à vos besoins professionnels.
Une grande cour extérieure permet le stationnement ou le stockage de poids lourds, apportant une solution pratique pour les entreprises nécessitant un accès camionnettes et poids lourds. Le site est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A42 et A43, ce qui optimise les déplacements et la desserte logistique. L'ensemble de ces éléments fait de ce bien une opportunité adaptée aux activités nécessitant flexibilité et accessibilité.
La configuration complète du bâtiment, les équipements présents et la localisation facilitent la gestion et le développement de votre activité dans un environnement sécurisé et fonctionnel.
Proximité immédiate des axes autoroutiers
Environnement accessible aux poids lourds
Bâtiment indépendant
Site sécurisé
Site clos
5 portes sectionnelles
3 quais
Hauteur sous plafond 5.50 m
Bureaux
Toiture bac acier
Bâtiment isolé
Accès poids lourds
Accès camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Vestiaires
Sanitaires
Parking
Tri phasé
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Immeuble indépendant
Hauteur libre minimale sous poutre 5,5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2144331-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 3 643
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 3 643
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 643 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités3 643Immédiate
Total CelluleActivités3 643Immédiate100 m²/an HT HC
Total3 643 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

21 Rue Eugène HénaffVénissieux 69200

Transports

M. Houël Hôtel De Ville

2 km (soit 4 min en voiture)

Croizat - Paul Bert

2 km (soit 4 min en voiture)

Lycée Jacques Brel

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Priest

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Arthur Musy

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