Location Local d'activités 534 m² à 1 218 m²59710 Avelin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 005 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Avelin 59710

Immprove vous propose, à la location, un bâtiment d'activité neuf dans la zone dynamique et prisée d'AVELIN. Bâtiment de 1.218 m² divisible en deux cellules profitant de nombreuses places de parking, d'une belle visibilité et d'un accès poids lourd avec portes sectionnelles grande hauteur. Les cellules sont louées avec des bureaux aménagés en mezzanine ou bruts de béton, ainsi que d'un espace showroom en RDC. Surfaces rares sur le secteur. Ce bâtiment est idéal pour une extension d'activité ou pour y implanter votre siège. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12970560-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 108
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 318
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 108
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 76
Type Activités
Surfaces 534
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 108
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 468
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 108
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 78
Type Activités
Surfaces 684
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 218 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Mezzanine108Immédiate90 m²/an HT HC
RDCActivités318Immédiate90 m²/an HT HC
RDCShow Room108Immédiate90 m²/an HT HC
Total Cellule 76Activités534Immédiate90 m²/an HT HC
1Bureaux108Immédiate90 m²/an HT HC
RDCActivités468Immédiate90 m²/an HT HC
RDCShow Room108Immédiate90 m²/an HT HC
Total Cellule 78Activités684Immédiate90 m²/an HT HC
Total1 218 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Télésurveillance
. Fibre optique
. Parkings privatifs
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6.50 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Tarif bleu
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux et traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Parquet
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 1002 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Avelin 59710

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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