Location Local d'activités 2 980 m²33750 Beychac-et-Caillau

A LOUER ENTREPOT/CHAMBRES FROIDES/BUREAUX 2980 m²
- BEYCHAC ET CAILLEAU (33) -
A Saisir ! BNP PARIBAS REAL ESTATE Bordeaux vous propose à la location au coeur de la zone dynamique de Beychac et Cailleau, un bâtiment clos et indépendant de 2980 m² dont 535 m² de bureaux équipé de chambres froides positives
Le bâtiment clos et indépendant construit en 2012 sur une parcelle de 7350 m² se compose de :
- 535 m² env : bureaux et locaux sociaux
- 785 m² env : zone de production T° ambiante
- 287 m² env : laboratoire / stockage + 4°C
- 1055 m² env : zone expédition
- 208 m² env : chambres froides + 4° C
- 37 m² env : atelier
- 15 m² env : bureau expédition
- 8 quais PL
- 30 places de pkg VL
- bureaux climatisés
- Vestiaire femmes
- Vestiaire hommes
Financier :
Loyer évolutif sur les 3 premières années :
55 /m²/HC/HT pour la première année soit 163 900 euros HT
60 /m²/HC/HT pour la deuxième année soit 178 800 euros HT
65 /m²/HC/HT pour la troisième année soit 193 700 euros HT
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour tout complément d'information.
Desserte routière : A89 à 5 minutes
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Etat d'usage
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Salle informatique : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique
Charpente : Oui
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Béton
Porte(s) d'accès à quai : 8
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Oui
Locaux sociaux : Oui
Autre élément activité : sanitaires