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Location Local d'activités 228 m²33750 Beychac-et-Caillau

1 850 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 150 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Beychac Et Caillau 33750

Idéalement situé sur la commune de Beychac et Caillau, à proximité de la N89, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec 3 places de parking privatives et bénéficiant d'une visibilité enseigne depuis la N89.
Le local, en bon état, dispose par ailleurs d'une très belle hauteur sous plafond et de système de chauffage dans tout l'entrepôt. La mezzanine permet également un stockage d'appoint supplémentaire.
Offre rare sur le secteur!
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet!
. Bardage métallique double peau
. Ossature métallique
. Murs périphériques parpaing béton
. Aérothermes électriques (pompe à chaleur)
. Chauffage électrique dans la partie bureaux / accueil
. Sanitaires privatifs
. Skydome
. Exutoire de fumée
. Extincteurs
. Hauteur sous mezzanine : 4 m*
. Mezzanine ; Plancher collaborant avec rampe de sécurité *
. Dalle entrepôt béton quartz : charge au sol 2t/m²
. Hauteur libre : de 8,20 à 8,60m
. Porte sectionnelle électrique de plain pied : 4m (l) x 3,5m (h)
. Eclairage LED
. 1 porte piétonne vitrée
. 3 places de parking : 16, 32, 64
. Espace enseigne visible depuis la N89
Surface RDC : 180 m²
Situation/Transports :
Route RN 89 Sortie 5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : 2144629-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités150Immédiate
RDCBureaux30Immédiate
1Mezzanine48Immédiate
Total228 m²

Emplacement

Beychac-et-Caillau 33750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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