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Location Local d'activités 2 980 m²33750 BEYCHAC ET CAILLAU

13 658 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités BEYCHAC ET CAILLAU 33750

A LOUER - BEYCHAC ET CAILLEAU (33) - ENTREPOT/CHAMBRES FROIDES/BUREAUX 2980 m²
A Saisir ! BNP PARIBAS REAL ESTATE Bordeaux vous propose, au coeur de la zone dynamique de Beychac et Cailleau, un bâtiment clos et indépendant de 2980 m² dont 535 m² de bureaux équipé de chambres froides positives
Le bâtiment clos et indépendant construit en 2012 sur une parcelle de 7350 m² se compose de :
- 535 m² env : bureaux et locaux sociaux
- 785 m² env : zone de production T° ambiante
- 287 m² env : laboratoire / stockage + 4°C
- 1055 m² env : zone expédition
- 208 m² env : chambres froides + 4° C
- 37 m² env : atelier
- 15 m² env : bureau expédition
- 8 quais PL
- 30 places de pkg VL
- bureaux climatisés
- Vestiaire femmes
- Vestiaire hommes
Financier :
Loyer évolutif sur les 3 premières années :
55 /m²/HC/HT pour la première année soit 163 900 euros HT
60 /m²/HC/HT pour la deuxième année soit 178 800 euros HT
65 /m²/HC/HT pour la troisième année soit 193 700 euros HT
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour tout complément d'information.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2427932
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage
  • Quais de chargement : 8

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
Desserte routière : A89 à 5 minutes
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Etat d'usage
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Salle informatique : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique
Charpente : Oui
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Béton
Porte(s) d'accès à quai : 8
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Oui
Locaux sociaux : Oui
Autre élément activité : sanitaires

Emplacement

BEYCHAC ET CAILLAU 33750
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Mr Raoul De Loisy

Opus 33 - 61/64 quai de Paludate 61-64 Quai de Paludate
33800 Bordeaux
L'agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d'agrandissement, d'acquisition, de location et de regroupement de bureaux, terrains, entrepôts et locaux d'activité. Nos experts sauront trouver des réponses à vos problématiques immobilières.
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