Location Local d'activités 378 m² à 7 560 m²91070 Bondoufle

À partir de
3 969 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 75 600 € HT/an

Location Local d'activités Bondoufle 91070

  • Programme neuf sécurisé, équipé fibre, climatisation et prestations modernes
  • Infrastructures techniques robustes : ossature métallique, double bardage, bac acier
  • Environnement stratégique avec accès direct aux grands axes routiers
L’immeuble appartient à un programme neuf issu d’une opération complète de démolition-reconstruction, offrant un ensemble moderne conçu pour accueillir des activités professionnelles variées. Il se distingue par une architecture contemporaine, une ossature métallique, un double bardage et une couverture en bac acier assurant robustesse et performance énergétique. Le site est entièrement sécurisé, clos par deux portails, et doté d’infrastructures techniques complètes telles que la fibre optique, des bureaux en mezzanine, une climatisation réversible et des aménagements compatibles PMR.
Implanté dans un secteur d’activités stratégique, l’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, permettant un raccordement rapide aux principaux pôles économiques de la région. Cette situation en zone d’activités structurée garantit un environnement dynamique et pratique pour les entreprises, favorisant tant les flux logistiques que les déplacements du personnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 14103400X-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
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Total Cellule 01Activités378Immédiate
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Total Cellule 02Activités378Immédiate
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Total Cellule 03Activités378Immédiate
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Total Cellule 04Activités378Immédiate
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Total Cellule 07Activités378Immédiate
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Total Cellule 08Activités378Immédiate
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Total Cellule 10Activités378Immédiate
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Total Cellule 11Activités378Immédiate
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Total Cellule 12Activités378Immédiate
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Total Cellule 13Activités378Immédiate
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Total Cellule 14Activités378Immédiate
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Total Cellule 15Activités378Immédiate
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Total Cellule 17Activités378Immédiate
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Total Cellule 18Activités378Immédiate
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Total Cellule 19Activités378Immédiate
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Total Cellule 20Activités378Immédiate
Total7 560 m²
4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Bondoufle 91070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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