Location Bureaux 60 m² à 480 m² - Photo 1

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Location Bureaux 60 m² à 480 m²38300 Bourgoin-Jallieu

À partir de

363 € HT-HC/mois

73 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 488 €/an

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Location Local d'activités Bourgoin Jallieu 38300

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. Accès de plain-pied
. Accès Poids lourds
. Bâtiment sécurisé avec portail manuel
. Bâtiment indépendant
. Accès de plain-pied
. Accès Poids lourds
. Bâtiment sécurisé avec portail manuel
. Bâtiment indépendant
. Terrain goudronné d'environ 2230 m² (dont 800 m2à l'arrière du bâtiment)
Structure métallique
Toiture refaite récemment mais comporte de l'amiante
Gouttière neuve
Stores métalliques changés récemment
Isolation
Éclairage led
Chauffage gaz
Sanitaires X 3
Chauffage radiateur dans les bureaux
Kitchenette
Radiant gaz + Aerotherme dans la partie activité
Triphasé
Les racks peuvent rester à la demande du client
2 Portes en métal 4x4
Mezzanine
Bureau 110 m2
Gaine prise rj 45
Installation électrique neuve
Immeuble indépendant
Surface RDC : 310 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Route D522
SNCF Gare TER de Bourgoin Jallieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/02/2026

Référence : 1411952-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	150 m²	73 € HT-HC/m²/an	02/02/2026
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	160 m²	73 € HT-HC/m²/an	02/02/2026
1	Bureaux	110 m²	73 € HT-HC/m²/an	02/02/2026
Mezzanine	Locaux d'activités	60 m²	73 € HT-HC/m²/an	02/02/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Bourgoin-Jallieu 38300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 60 m² à 480 m²38300 Bourgoin-Jallieu

Location Local d'activités Bourgoin Jallieu 38300

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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