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Location Local d'activités 374 m²69500 Bron

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 216 € HT/an
2 084 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Bron 69500

À la recherche de locaux d'activité à Bron ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité avec ces locaux de 374 m² non divisibles à louer dont 60 m² de bureaux refait récemment. Idéalement situés, ces espaces offrent une superficie généreuse pour développer votre activité. 8 places de parking. A coté du tramway de Bron!
- 8 places de parking
- Accès PL
- Accès VL
- Charpente métallique
ACTIVITES :
- Sol béton
- Chauffage par aérotherme
- Eclairage néon
- Mur moellons
- Porte sectionnelle électrique 3X3
- Hauteur libre minimale sous poutre 6,3 m
- Hauteur libre maximale sous poutre 7,2 m
BUREAUX:
- kitchenette
- Sanitaires H & F
- open space
- pièce d'archives
- 1 bureau cloisonné
- Accueil
- sol PVC
- Faux plafond
- Pavé LED
- plinthe périphérique
- Radiateur
- Volet roulant électrique
Surface RDC : 374 m²
Situation/Transports :
Bus Parc du Chêne (Ligne 52, Ligne 79)
Tram Parc du Chene (Ligne T5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2154211-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLOT 8Activités374Immédiate66,84 m²/an/ HT/HC8,6 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 8
Total374 m²
Étage RDC
Bâtiment LOT 8
Type Activités
Surfaces 374
Disponibilité Immédiate
Loyer 66,84 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 374 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : 374 m2 shon dont des locaux administratifs et sociaux
Parkings extérieurs référencés 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61
Les parkings sont inclus dans le montant du loyer
Les charges comprennent :
Espaces verts
Nettoyage voiries
Entretien couverture
Maintenance désenfumage
Curage assainissement
Maintenance porte sectionale
Installations électriques ( parties communes)
Assurance multirisque immeuble
Entretien alimentation eau

Emplacement

Bron 69500

Transports

Bron Hôtel De Ville

400 m (soit 5 min à pied)

Les Alizés

500 m (soit 5 min à pied)

De Tassigny - Curial

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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