Location Local d'activités 374 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 374 m²69500 Bron

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 216 € HT/an

Taxe foncière : 1 122 €/an

2 084 € HT-HC/mois

67 € HT-HC/m²/an

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Location Local d'activités Bron 69500

À la recherche de locaux d'activité à Bron ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité avec ces locaux de 374 m² non divisibles à louer dont 60 m² de bureaux refait récemment. Idéalement situés, ces espaces offrent une superficie généreuse pour développer votre activité. 8 places de parking. A coté du tramway de Bron!
- 8 places de parking
- Accès PL
- Accès VL
- Charpente métallique
ACTIVITES :
- Sol béton
- Chauffage par aérotherme
- Eclairage néon
- Mur moellons
- Porte sectionnelle électrique 3X3
- Hauteur libre minimale sous poutre 6,3 m
- Hauteur libre maximale sous poutre 7,2 m
BUREAUX:
- kitchenette
- Sanitaires H & F
- open space
- pièce d'archives
- 1 bureau cloisonné
- Accueil
- sol PVC
- Faux plafond
- Pavé LED
- plinthe périphérique
- Radiateur
- Volet roulant électrique
Surface RDC : 374 m²
Situation/Transports :
Bus Parc du Chêne (Ligne 52, Ligne 79)
Tram Parc du Chene (Ligne T5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2154211-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Bâtiment LOT 8

Type Activités

Surfaces 374

Disponibilité Immédiate

Loyer 66,84 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 374 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	LOT 8	Activités	374	Immédiate	66,84 m²/an/ HT/HC
Total			374 m²

Caractéristiques

Accès poids lourds
Parking

Kitchenette / cuisine partagée
Faux plafond

Accueil
Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : 374 m2 shon dont des locaux administratifs et sociaux
Parkings extérieurs référencés 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61
Les parkings sont inclus dans le montant du loyer
Les charges comprennent :
Espaces verts
Nettoyage voiries
Entretien couverture
Maintenance désenfumage
Curage assainissement
Maintenance porte sectionale
Installations électriques ( parties communes)
Assurance multirisque immeuble
Entretien alimentation eau

Emplacement

Bron 69500

Transports

Bron Hôtel De Ville

400 m (soit 5 min à pied)

Les Alizés

500 m (soit 5 min à pied)

De Tassigny - Curial

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité