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Location Local d'activités 330 m²33140 Cadaujac

2 001 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 618 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Cadaujac 33140

A proximité de la sortie 1 de l'A62, IMMPROVE vous propose à la location un local comprenant 255 m² de local d'activités de plain-pied et environ 74 m² de bureaux.
Foncier sur l'avant d'environ 126 m².
Porte sectionnelle électrique, courant triphasé, hauteur sous plafond entre 5 et 5,90 m (4,90m sous panne), fibre.
Disponibilité au 1 décembre 2025.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1 décembre 2025
Référence : 14350490X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux351er décembre 2025
RDCActivités255,981er décembre 2025
RDCBureaux39,021er décembre 2025
Parkings-1er décembre 2025
Total CelluleActivités3301er décembre 2025
Total330 m²
4 Intérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Chauffage électrique
. Porte sectionnelle de plain-pied
. triphasé
. Charge au sol : 3 tonne/m²
Surface RDC : 295 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Cadaujac 33140
Autoroute A62 sortie 1 à 1,5 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(30 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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