Location Bureaux 498 m²33360 Camblanes-et-Meynac

3 403 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Camblanes Et Meynac 33360

Au coeur d'une petite zone d'activités dynamique et à proximité des différents axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 500m² composé au rez-de-chaussée un accueil et des bureaux de 120m² et un entrepôt de 180m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et une mezzanine de 80m² environ . A l'étage 120m² de bureaux et locaux sociaux avec cuisine aménagée. Stockage extérieur.
Nombreux parking. Site clos .
Idéal pour vos activités artisanales, industrielles légères ou de services
Disponible immédiatement.
Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 6 m
. Dimensions Coulissante : 4 (H) x 5(L) m
Surface RDC : 420 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/10/2025
Référence : 13947680X-0021L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux120 m²82 € HT-HC/m²/an26/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux120 m²82 € HT-HC/m²/an26/10/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts180 m²82 € HT-HC/m²/an26/10/2025
1Locaux d'activités78 m²82 € HT-HC/m²/an26/10/2025

Emplacement

Camblanes-et-Meynac 33360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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