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Location Local d'activités 775 m²33610 Canejan

4 500 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 100 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Canejan 33610

A proximité de l'autoroute A63, Immprove A proximité de l'autoroute A63, Immprove propose à la location un local d'activités d'environ 775 m².
Le local dispose d'un entrepôt de 325 m², d'une mezzanine de 225 m² et de bureaux de 225 m².
Le locaux se trouvent sur un site clos et sécurisé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13323900X-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux225
1Mezzanine225
RDCStockage325
Parkings-
Total CelluleActivités775Immédiate
Total775 m²
6 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.1 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Monte charge : 500 Kg max
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Charge au sol mezzanine : 600 kg/ m²
. Porte sectionnelle monte charge
. Sol béton quartz
. Hauteur libre : 4,10 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4 (H) x3,5 (L) m
. Tarif jaune
. Courant triphasé
. Place de parking électrique : 2 places
Surface RDC : 325 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Canejan 33610
Bus Lignes 55 et 74
Route Rocade sortie 14
Autoroute A63 sortie 26bis

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(30 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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