Location Local d'activités 953 m² à 8 579 m²59160 Capinghem

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 102 948 € HT/an
À partir de
6 750 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Capinghem 59160

Immprove vous propose à la location des locaux d'activités à Capinghem, divisibles à partir de 953 m², d'une surface totale de 8.580 m². Ces espaces entièrement rénovés bénéficient d'une situation idéale et sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Bureaux intégrés. Les locaux bénéficient de prestations modernes. Accès direct aux quais pour une gestion simplifiée des livraisons. Nombreuses places de parking. Idéal pour des entreprises à la recherche d'un espace flexible et fonctionnel, offrant à la fois des zones de stockage, des bureaux et un accès logistique. Proximité Rocade Nord Ouest A25. Disponibilité 1er trimestre 2026.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13826340-0035L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 640
Disponibilité 1er trimestre 2026
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 3 422
Disponibilité 1er trimestre 2026
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage Total Cellule C1
Type Activités
Surfaces 4 062
Disponibilité 1er trimestre 2026
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 88
Disponibilité 1er trimestre 2026
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 865
Disponibilité 1er trimestre 2026
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage Total Cellule C2
Type Activités
Surfaces 953
Disponibilité 1er trimestre 2026
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 88
Disponibilité 1er trimestre 2026
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 871
Disponibilité 1er trimestre 2026
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage Total Cellule C3
Type Activités
Surfaces 959
Disponibilité 1er trimestre 2026
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 205
Disponibilité 1er trimestre 2026
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 816
Disponibilité 1er trimestre 2026
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage Total Cellule C4
Type Activités
Surfaces 1 021
Disponibilité 1er trimestre 2026
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 598
Disponibilité 1er trimestre 2026
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 986
Disponibilité 1er trimestre 2026
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage Total Cellule C5
Type Activités
Surfaces 1 584
Disponibilité 1er trimestre 2026
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 8 579 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux6401er trimestre 202685 m²/an HT HC
RDCActivités3 4221er trimestre 202685 m²/an HT HC
Total Cellule C1Activités4 0621er trimestre 202685 m²/an HT HC
1Bureaux881er trimestre 202685 m²/an HT HC
RDCActivités8651er trimestre 202685 m²/an HT HC
Total Cellule C2Activités9531er trimestre 202685 m²/an HT HC
1Bureaux881er trimestre 202685 m²/an HT HC
RDCActivités8711er trimestre 202685 m²/an HT HC
Total Cellule C3Activités9591er trimestre 202685 m²/an HT HC
1Bureaux2051er trimestre 202685 m²/an HT HC
RDCActivités8161er trimestre 202685 m²/an HT HC
Total Cellule C4Activités1 0211er trimestre 202685 m²/an HT HC
1Bureaux5981er trimestre 202685 m²/an HT HC
RDCActivités9861er trimestre 202685 m²/an HT HC
Total Cellule C5Activités1 5841er trimestre 202685 m²/an HT HC
Total8 579 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Locaux sociaux (douche, cafétéria, vestiaire, sanitaires)
. Chauffage aérothermes gaz
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 6960 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Capinghem 59160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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