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Location Local d'activités 400 m²33560 Carbon-Blanc

3 334 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 600 € HT/an
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Location Local d'activités Carbon Blanc 33560

Situé sur la commune de Carbon-Blanc, et à proximité immédiate de l'A10 et de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 400m² composé d'une partie bureau cloisonné d'environ 120m². Le site est entièrement clôturé et fermé par portail.
Opportunité rare sur le secteur!
À proximité immédiate de Bordeaux, Carbon-Blanc bénéficie du dynamisme de Bordeaux Métropole. Sa situation stratégique, proche des zones d'activités et des grands axes, en fait un secteur attractif pour les actifs et les entreprises, alliant accessibilité, développement économique et qualité de vie.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
. Bâtiment indépendant sur foncier d'environ 1900 m²
. Hall d'entrée avec rideau metallique
. Faux plafond et pavés LED
. Gaines périphériques courant fort / courant faible.
. Moquette et linoleum
. Cloisons sèches
. Baie de brassage
. Fibre
. Climatisation réversible
. Coin cuisine
. Point d'eau dans la partie entrepôt
. Mezzanine dans la partie entrepôt
. Hauteur sous plafond : de 4m à 4,92m
. Rideau métallique électrique 4m (l) x 3,5m (h)
Surface RDC : 400 m²
Situation/Transports :
Route A10 sortie 43
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/01/2026
Référence : 2137085-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités280Immédiate
RDCBureaux120Immédiate
Total400 m²

Emplacement

Carbon-Blanc 33560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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