Location Local d'activités 410 m²33610 Cestas

2 200 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 169 € HT/an
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Location Local d'activités Cestas 33610

À proximité immédiate d'un axe très fréquenté et au coeur d'une zone dynamique, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'une surface totale de 410 m², composé d'un entrepôt d'environ 350 m² et de bureaux de plain-pied d'environ 60 m².
Le bâtiment bénéficie de nombreuses places de stationnement ainsi que d'un espace de stockage extérieur privatif.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13694530X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts35030 septembre 2025
1Bureaux6030 septembre 2025
Total CelluleActivités41030 septembre 2025
Total410 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble restructuré
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Espace de stockage extérieur privatif
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Béton
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5,5 m Haut plus bas
. Hauteur libre : 6,5 m Haut plus haut
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L) m
. Courant triphasé
Surface RDC : 350 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Cestas 33610
Bus ZA d'Auguste ligne 78
SNCF Gare de Gazinet Cestas
Route Rocade sortie 13 et 14
Autoroute A63 Bordeaux - Bayonne

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(21 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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