Location Local d'activités 135 m² à 411 m²38230 Chavanoz

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 795 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Chavanoz 38230

Sur la commune de Chavanoz, IMMPROVE vous propose à la location 4 lots d'activités disponible à partir de mai 2025. Situé dans une zone d'activité, proche de la route de Loyettes dans un petit parc.
. Façade en mur moellon enduit
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3.5 (L) m
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif bleu
. 5 places de parking communes et public
dans la zone
. Eclairage led dans la partie activité,
. Puit de lumière
. Possibilité d'aménager des bureaux selon
votre convenance
Surface RDC : 284,49 m²
Situation/Transports :
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 mins
Autoroute A432 à 10 mins et A43 à 15 mins
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 mins
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13698020-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Mezzanine
Surfaces 42
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 93,96
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 135,96
Disponibilité mai 2025
Loyer 105,91 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Mezzanine
Surfaces 42
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 93,96
Étage Total Cellule 3
Type Activités
Surfaces 135,96
Disponibilité mai 2025
Loyer 105,91 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Mezzanine
Surfaces 43
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 96,57
Étage Total Cellule 4
Type Activités
Surfaces 139,57
Disponibilité mai 2025
Loyer 103,17 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 411,49 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Mezzanine42
RDCActivités93,96
Total Cellule 2Activités135,96mai 2025105,91 HT/HC/m²/an
R+1Mezzanine42
RDCActivités93,96
Total Cellule 3Activités135,96mai 2025105,91 HT/HC/m²/an
R+1Mezzanine43
RDCActivités96,57
Total Cellule 4Activités139,57mai 2025103,17 HT/HC/m²/an
Total411,49 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Parking : commun extérieur 5 emplacements

Emplacement

Chavanoz 38230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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