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Location Bureaux 570 m²77090 Collégien

6 175 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 280 € HT/an
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Location Local d'activités Collegien 77090

À Collégien (ZAE des Portes de la Forêt), EVOLIS vous propose un immeuble fonctionnel de 570 m² en R+1, parfaitement adapté à vos activités tertiaires ou mixtes. Très bonne accessibilité via l'A4 et l'A104, proximité des gares RER de Torcy et Bussy-Saint-Georges, ainsi que du bus 2290. Environnement commercial dynamique (Intermarché, Décathlon, Leroy Merlin, BAY 2).
Le bâtiment offre des prestations complètes, climatisation et 12 emplacements de stationnement extérieurs. Une localisation stratégique à l'est de Paris !
. Accueil
. Bureaux en open space
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A4
Autoroute A104
Bus
RER A "Torcy"
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 2091715-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux570 m²130 € HT-HC/m²/an31/12/2025

Emplacement

Collégien 77090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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