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Location Local d'activités 206 m² à 1 689 m²69570 Dardilly

À partir de
2 145 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 42 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Dardilly 69570

Valoris Real Estate vous propose ces locaux mixtes de 206 à 540 m² situés à Dardilly, offrant un équilibre parfait entre bureaux et espaces d'activité.
Chaque local dispose d'équipements fonctionnels comprenant un portail électrique, deux blocs sanitaires, chauffage collectif au gaz et climatisation dans les espaces de bureau. Les cellules, toutes en excellent ou très bon état, sont également dotées pour la plupart d'un espace cuisine/réfectoire, créant un environnement de travail complet et confortable. Plusieurs configurations sont proposées, avec possibilité de regrouper certains lots.
Le site bénéficie d'une desserte remarquable avec plusieurs lignes de bus (ligne 19 à 3 minutes à pied, lignes 14, 66 et S11 à 8 minutes) et une station Vélo'v à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs.
La majorité des cellules est disponible immédiatement, avec une libération prévue en février 2026 pour le lot 35/36. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ces espaces adaptés à vos besoins professionnels !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_004512
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot / BâtimentSurface TotaleSurface BureauxSurface EntrepôtsLoyer H.T./ANCharges H.T./AN
CELLULES 25/26477 m²307 m²170 m²65 000 €12 000 €
CELLULES 23/24486 m²266 m²220 m²56 000 €12 000 €
CELLULE 34206 m²72 m²134 m²27 000 €6 800 €
CELLULES 35/36520 m²253 m²267 m²63 000 €12 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
- Portail électrique,
- 2 blocs sanitaires,
- Chauffage gaz,
- Réfectoire cuisine,
- CLIMATISATION BUREAUX

Emplacement

Dardilly 69570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Rhône - Location Local d'activités

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Hugo Vallée

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