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Location Local d'activités 4 605 m²69150 Decines Charpieu

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Decines Charpieu 69150

IMMPROVE propose à la location un local d'activités indépendant sur son terrain, idéalement situé à Décines-Charpieu, offrant une superficie totale de 5 565 m², non divisibles. Ce bien d'exception se distingue par ses infrastructures de qualité, incluant des quais de chargement et des portes de plain-pied, facilitant ainsi l'accès et la logistique pour les entreprises.
Parfaitement adapté aux besoins des professionnels, cet espace allie fonctionnalité et praticité, répondant aux exigences des activités industrielles et commerciales. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre optimal, proposé exclusivement par IMMPROVE.
. PC à déposer 1er semestre 2026
. Bâtiment indépendant sur son terrain clôturé
. HSP : 7,70 m sous poutre
. hauteur libre sous mezzanine : 4.20 m
. Résistance au sol : 5T/ m²
. Plusieurs quais et portes sectionnelles de
plain-pied
. Electricité : Tarif Jaune
. Aérotherme éléctrique
. Luminaires industriels LED dans l'activité
. Bureaux : Sol moquette / Carrelage
. Faux plafond / Pavés led suspendus 300 lux
. Possibilité de Showroom
. Elec : Distribution privative
. Eau : Répartition au compteur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4119 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A42, N346
Tram Décines Centre (Ligne T3, Ligne T7)
Bus Décines Gare (Ligne 67)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14213180-0018L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux48618 mois après accord
RDCActivités3 47018 mois après accord
RDCBureaux64918 mois après accord
Total CelluleActivités4 60518 mois après accord
Total4 605 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Assurance PNO: 1,40 euros/m² (Prévisions)
. Charges: 8% du loyer hors taxes

Emplacement

Decines Charpieu 69150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON ACTIVITES

IMMPROVE LYON ACTIVITÉS

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
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