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Location Local d'activités 152 m² à 7 480 m²8 Rue Paul Bert, 69150 Décines-Charpieu

À partir de
1 664 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Decines Charpieu 69150

EVOLIS LYON ACTIVITE est honoré de vous proposer à la location un espace d'activité de 615 m², non divisible, situé à Décines-Charpieu, au sein de la métropole lyonnaise. Ce bien, idéalement positionné pour optimiser votre activité, bénéficie d'une accessibilité remarquable aux infrastructures de transport et aux commodités locales, garantissant ainsi un cadre propice à votre développement.
Bâtiment E de 6 700 m² divisible en 10 lots
(Livraison 4T 2026 )
Bâtiment C4 de 5 000 m² divisible en 3 lots 1 600 m² / 1 800 m² / 2 100 m², Quais et plain-pied (PC en cours)
Bâtiment C3 de 5 000 m² Division possible en 2 lots (PC en cours) Quais et plain-pied
DESCRIPTIF TECHNIQUE :
ACTIVITES /
Hauteurs libres: 7,50 m libre
Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m
Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
Façades: Bardage Béton
Structure, charpente: Structure métallique
Toiture: Multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m
Eclairage: Luminaires industriels LED
Chauffage : Aérothermes électriques
BUREAUX /
Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre
Sols: moquette et carrelage
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV
ESPACES EXT /
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
Stationnements VL perméables
Site clôturé
Terrasse en R+1
Parc paysagé arboré
Restaurant
RESEAUX /
Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif
Électricité: Distribution par compteur privatif
Internet: Raccordement fibre
Situation/Transports :
Autoroute A 42 / A 43
Tram Décines Centre (Ligne T3, Ligne T7)
Bus Décines Gare (Ligne 67)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Charges : 8% du loyer annuel HT
Taxes Fonciéres : 10 euros m²/an
Assurance PNO : 1.10 euros m²/an
HT/HC Régime fiscal : TVA
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial : 3/6/9 ans
Indexation : ILAT
Inclut des terrasses d’une surface totale de 26 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Références : 1451815-0L, 2149005-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Bureaux152 m²131 € HT-HC/m²/an05/03/20263/6/9
Bureaux158 m²129 € HT-HC/m²/an05/03/20263/6/9
Bureaux171 m²127 € HT-HC/m²/an31/12/20253/6/9
Bureaux223 m²131 € HT-HC/m²/an05/03/20263/6/9
Locaux d'activités297 m²131 € HT-HC/m²/an05/03/20263/6/9
Bureaux316 m²131 € HT-HC/m²/an05/03/20263/6/9
Locaux d'activités369 m²129 € HT-HC/m²/an05/03/20263/6/9
Bureaux371 m²131 € HT-HC/m²/an05/03/20263/6/9
Bureaux381 m²133 € HT-HC/m²/an05/03/20263/6/9
Locaux d'activités412 m²131 € HT-HC/m²/an05/03/20263/6/9
Locaux d'activités444 m²127 € HT-HC/m²/an31/12/20253/6/9
Bureaux446 m²131 € HT-HC/m²/an05/03/20263/6/9
Locaux d'activités488 m²133 € HT-HC/m²/an05/03/20263/6/9
Locaux d'activités636 m²131 € HT-HC/m²/an05/03/20263/6/9
Locaux d'activités738 m²131 € HT-HC/m²/an05/03/20263/6/9
Locaux d'activités824 m²131 € HT-HC/m²/an05/03/20263/6/9
Locaux d'activités1054 m²129 € HT-HC/m²/an05/03/20263/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

8 Rue Paul BertDécines-Charpieu 69150

Transports

Décines Roosevelt

2 km (soit 20 min à pied)

Décines Centre

2 km (soit 17 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

3 km (soit 5 min en voiture)

Décines Grand Large

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

16 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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