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Location Local d'activités 615 m²8-10 RUE PAUL BERT, 69150 Decines Charpieu

6 500 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Decines Charpieu 69150

EVOLIS LYON ACTIVITE est honoré de vous proposer à la location un espace d'activité de 615 m², non divisible, situé à Décines-Charpieu, au sein de la métropole lyonnaise. Ce bien, idéalement positionné pour optimiser votre activité, bénéficie d'une accessibilité remarquable aux infrastructures de transport et aux commodités locales, garantissant ainsi un cadre propice à votre développement.
Bâtiment E de 6 700 m² divisible en 10 lots
(Livraison 4T 2026 )
Bâtiment C4 de 5 000 m² divisible en 3 lots 1 600 m² / 1 800 m² / 2 100 m², Quais et plain-pied (PC en cours)
Bâtiment C3 de 5 000 m² Division possible en 2 lots (PC en cours) Quais et plain-pied
DESCRIPTIF TECHNIQUE :
ACTIVITES /
Hauteurs libres: 7,50 m libre
Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m
Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
Façades: Bardage Béton
Structure, charpente: Structure métallique
Toiture: Multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m
Eclairage: Luminaires industriels LED
Chauffage : Aérothermes électriques
BUREAUX /
Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre
Sols: moquette et carrelage
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV
ESPACES EXT /
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
Stationnements VL perméables
Site clôturé
Terrasse en R+1
Parc paysagé arboré
Restaurant
RESEAUX /
Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif
Électricité: Distribution par compteur privatif
Internet: Raccordement fibre
Situation/Transports :
Autoroute A 42 / A 43
Tram Décines Centre (Ligne T3, Ligne T7)
Bus Décines Gare (Ligne 67)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4t 2026
Référence : 1451815-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bat EActivités444
Bat EBureaux171
Bat ETerrasse26
Total Cellule E1Bat E E1Activités615Livraison 4T 2026
Total641 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges : 8% du loyer annuel HT
Taxes Fonciéres : 10 euros m²/an
Assurance PNO : 1.10 euros m²/an
HT/HC Régime fiscal : TVA
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial : 3/6/9 ans
Indexation : ILAT

Emplacement

8-10 RUE PAUL BERTDecines Charpieu 69150

Transports en commun

Décines Centre

581 m (soit 8 min à pied)

Tramway37

Décines Roosevelt

962 m (soit 13 min à pied)

Tramway37

Décines Grand Large

2138 m (soit 29 min à pied)

Tramway37

Vaulx-en-Velin la Soie

2368 m (soit 32 min à pied)

MétroA
TramwayRX37

Décines Ol Vallée

2445 m (soit 33 min à pied)

Tramway7TS
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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EVOLIS LYON/RTM CONSEIL

60 quai Perrache
69002 LYON
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