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Location Local d'activités 449 m² à 6 426 m²8-10 RUE PAUL BERT, 69150 Decines Charpieu

À partir de
4 885 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Decines Charpieu 69150

EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 6 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ces espaces, conçus pour favoriser l'efficacité et la croissance, bénéficient d'une localisation stratégique, offrant un accès aisé aux principales infrastructures de transport et aux commodités environnantes. En choisissant ces locaux, vous vous assurez un environnement propice au développement de vos activités, soutenu par l'expertise reconnue d'EVOLIS LYON ACTIVITE, acteur incontournable du marché immobilier d'entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise au coeur d'un pôle économique en pleine expansion.
Bâtiment E de 6 700 m² divisible en 10 lots
(Livraison 4T 2026 )
Bâtiment C4 de 5 000 m² divisible en 3 lots 1 600 m² / 1 800 m² / 2 100 m², Quais et plain-pied (PC en cours)
Bâtiment C3 de 5 000 m² Division possible en 2 lots (PC en cours) Quais et plain-pied
DESCRIPTIF TECHNIQUE :
ACTIVITES /
Hauteurs libres: 7,50 m libre
Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m
Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
Façades: Bardage Béton
Structure, charpente: Structure métallique
Toiture: Multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m
Eclairage: Luminaires industriels LED
Chauffage : Aérothermes électriques
BUREAUX /
Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre
Sols: moquette et carrelage
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV
ESPACES EXT /
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
Stationnements VL perméables
Site clôturé
Terrasse en R+1
Parc paysagé arboré
Restaurant
RESEAUX /
Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif
Électricité: Distribution par compteur privatif
Internet: Raccordement fibre
Situation/Transports :
Autoroute A 42 / A 43
Tram Décines Centre (Ligne T3, Ligne T7)
Bus Décines Gare (Ligne 67)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4t 2026
Référence : 1451812-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bat EActivités444
Bat EBureaux171
Bat ETerrasse26
Total Cellule E1Bat E E1Activités615Livraison 4T 2026
Bat EActivités488
Bat EBureaux381
Bat ETerrasse28
Total Cellule E10Bat E E10Activités869Livraison 4T 2026
Bat EActivités824
Bat EBureaux446
Bat ETerrasse53
Total Cellule E2&3Bat E E2&3Activités1 270Livraison 4T 2026
Bat EActivités412
Bat EBureaux223
Bat ETerrasse27
Total Cellule E4Bat E E4Activités635Livraison 4T 2026
Bat EActivités636
Bat EBureaux371
Bat ETerrasse52
Total Cellule E5Bat E E5Activités1 007Livraison 4T 2026
Bat EActivités297
Bat EBureaux152
Bat ETerrasse26
Total Cellule E6Bat E E6Activités449Livraison 4T 2026
Bat EActivités738
Bat EBureaux316
Bat ETerrasse53
Total Cellule E7&8Bat E E7&8Activités1 054Livraison 4T 2026
Bat EActivités369
Bat EBureaux158
Bat ETerrasse27
Total Cellule E9Bat E E9Activités527Livraison 4T 2026
Total6 718 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges : 8% du loyer annuel HT
Taxes Fonciéres : 10 euros m²/an
Assurance PNO : 1.10 euros m²/an
HT/HC Régime fiscal : TVA
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial : 3/6/9 ans
Indexation : ILAT

Emplacement

8-10 RUE PAUL BERTDecines Charpieu 69150

Transports en commun

Décines Centre

581 m (soit 8 min à pied)

Tramway37

Décines Roosevelt

962 m (soit 13 min à pied)

Tramway37

Décines Grand Large

2138 m (soit 29 min à pied)

Tramway37

Vaulx-en-Velin la Soie

2368 m (soit 32 min à pied)

MétroA
TramwayRX37

Décines Ol Vallée

2445 m (soit 33 min à pied)

Tramway7TS
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

EVOLIS LYON/RTM CONSEIL

60 quai Perrache
69002 LYON
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