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Location Local d'activités 378 m²RUE DE COMBOIRE, 38130 Echirolles

2 835 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 158 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Echirolles 38130

IMMPROVE vous présente à la location un espace de locaux d'activités à Échirolles, d'une superficie de 378 m². Ce bien se distingue par son emplacement stratégique et sa conception moderne, idéale pour des entreprises ambitieuses. Saisissez cette opportunité unique en contactant IMMPROVE dès aujourd'hui.
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage par aérotherme électrique
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied de 4 (H) x4 (L) m
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 293 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A480
Bus Ligne C7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14156770-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment HActivités293
R+1Bâtiment HBureaux85
Total Cellule Activité et BureauxBâtiment H Activité et BureauxActivités37810 Avril 2026
Total378 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

RUE DE COMBOIREEchirolles 38130

Transports en commun

Le Pont-de-Claix, l'Etoile

1603 m (soit 21 min à pied)

TramwayA

Pont-de-Claix l'Étoile

1629 m (soit 22 min à pied)

2425

Échirolles, la Rampe - Centre-Ville

1686 m (soit 22 min à pied)

TramwayA

Seyssins, le Prisme

1721 m (soit 23 min à pied)

TramwayC

Échirolles, Marie Curie

1731 m (soit 23 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove GRENOBLE

4.3
(5 avis)
22 Chemin du Vieux Chêne
38240 Meylan
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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