Location Local d'activités 430 m²91520 Égly

4 694 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 368 € HT/an
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Location Local d'activités Égly 91520

  • Bâtiment robuste, isolé et doté d’équipements techniques de qualité
  • Site clos et sécurisé avec accès adaptés aux véhicules professionnels
  • Implantation stratégique au sein d’une zone d’activités dynamique
L’immeuble repose sur une structure robuste en béton et bénéficie d’un bardage double peau ainsi que d’une toiture isolée en bac acier multicouches, garantissant un niveau de confort et de performance conforme aux exigences des activités professionnelles. Le site, entièrement clos et sécurisé, permet l’accueil de véhicules légers comme lourds, avec des circulations adaptées et des prestations techniques récentes telles que l’éclairage LED et une isolation renforcée.
La localisation assure un accès très rapide aux axes structurants de la zone, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs. Situé dans un environnement d’activités dynamique, le site bénéficie d’une implantation stratégique permettant une connexion efficace avec les principaux pôles économiques du secteur, tout en offrant un cadre fonctionnel et attractif pour les entreprises en développement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités430 m²131 € HT-HC/m²/an20/01/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Égly 91520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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