Location Local d'activités 412 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 412 m²63 Chemin De La Chap Saint Antoine, 95300 Ennery

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 600 € HT/an

2 747 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Ennery 95300

STC vous propose un local d'activités de 412 m² à louer, comprenant un vaste espace de stockage lumineux avec 5 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour le stockage sur racks, et une porte sectionnelle de 4 mètres permettant l'accès aux camions. Le rez-de-chaussée dispose également d'un local dédié au stockage de matériel sensible ainsi que de sanitaires. À l'étage, vous bénéficierez de bureaux cloisonnés et climatisés avec carrelage, faux plafond, grande salle de réunion et cuisine. Le site est entièrement sécurisé par un portail automatique et offre de nombreuses places de parking privatives. Idéal pour une activité artisanale, logistique, industrielle ou de stockage.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 412 m²

Loyer 80 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	412 m²	80 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
STC vous propose à la location idéal pour une activité artisanale, logistique, de stockage ou de distribution. Le bâtiment dispose d'une grande porte sectionnelle de 4 mètres de hauteur, permettant un accès aisé aux véhicules utilitaires et poids lourds. L'espace entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, parfaitement adaptée au stockage sur racks. Les locaux sont lumineux et offrent de bonnes conditions de travail. Rez-de-chaussée : Grande zone de stockage ou d'exploitation Local dédié au stockage de matériel sensible Sanitaires Étage : Bureaux cloisonnés et climatisés Sol carrelé Faux plafonds Grande salle de réunion Cuisine aménagée Équipements et prestations : Porte sectionnelle grande hauteur (4 m) Nombreuses places de parking privatives Site entièrement sécurisé Portail automatique Bureaux climatisés Locaux fonctionnels et bien entretenus Ce bien offre une excellente solution pour les entreprises recherchant un site associant stockage, atelier et espaces administratifs dans un environnement sécurisé Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 8,74 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Sanitaires privatifs Bureaux cloisonnés Faux plafond Espace extérieur Services impression / copie Grande hauteur sous plafond Accès camions Locaux climatisés

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

63 Chemin De La Chap Saint AntoineEnnery 95300

Transports

Gare Épluches

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STC

5(37 Avis)

26 Rue Constantin Pecqueur

95150 Taverny

Après plus de 10 ans d'expérience au sein de l'une des plus grandes sociétés immobilières d'entreprise, Guillaume Starck a fondé la société STC, spécialisée dans la vente et la location de locaux commerciaux. Le siège social est situé au cœur du parc d'activités de Taverny dans le Val-d'Oise. Cet emplacement stratégique à proximité des autoroutes A15 et A115 permet à STC d'être actif tout au long du 95e arrondissement.

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Guillaume Starck

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