Location Local d'activités 302 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 302 m²91580 Étréchy

2 316 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 908 559 € HT/an

Taxe foncière : 2 750 €/an

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Location Local d'activités Etrechy 91580

Dans un programme neuf et sécurisé situé à proximité immédiate de la Nationale 20, nous vous proposons un lot fonctionnel à usage d'activité à la location.
Cet ensemble immobilier clos par portail électrique bénéficie d'un double accès
BUREAUX :
Fibre optique
Eclairage Led
Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 302 m²
Surface terrain : 6000
Haut. libre max. ss poutre : 7,92 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Double accès
Portail motorisé
Site clos et sécurisé
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Tarif bleu
Arrivé gaz
6 parkings extérieurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route Nationale 20
Transilien Étréchy (Ligne RER C)
Bus Ligne 4439
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/01/2026

Référence : 1311230-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
Rdc		Activités	302	Immédiate
Total			302 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7.92 m

Emplacement

Étréchy 91580

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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