Location d'entrepôts et de locaux d'activités Étréchy - 10 annonces

BATIMENT + TERRAIN 6500 m2

À louer – Bâtiment d'activités avec terrain indépendant – Bordure RN20
DL Real Estate vous propose à la location un bâtiment indépendant implanté sur un terrain clos de près de 6 500 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure de la RN20, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes.
Le bâtiment principal développe environ 580 m² en rez-de-chaussée, idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage, avec des bureaux intégrés pour accompagner l'exploitation.
Espaces complémentaires :
Une mezzanine brute de 97 m², aménageable en bureaux,
Une seconde mezzanine de 30 m² pour usage technique ou stockage léger,
Locaux sociaux à disposition (sanitaires, coin cuisine, etc.).
clot et sécurisé.
Construit en ossature métallique, le bâtiment offre de beaux volumes et une structure fonctionnelle, sur un foncier indépendant, permettant stationnement, manoeuvres ou stockage extérieur.

EVOLIS vous propose un local d'activités de 302 m² dans un ensemble récent et fonctionnel qui offre des prestations de qualité dans un environnement professionnel dynamique.
Libre d'occupation, il est idéal pour des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage avec bureaux d'accompagnement.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
. Hauteur sous plafond : 8,60 m (au point haut) / 7,60 m (au point bas)
. Porte sectionnelle motorisée : 4,30 m x 4 m
. Résistance au sol : 3 T/m²
. Bardage double peau
. Éclairage LED
. Prises triphasées
. Alimentation en gaz naturel
. Arrivée d'eau et évacuation
. Sanitaires privatifs
. Fibre optique
. Site clos et sécurisé
CONDITIONS FINANCIÈRES
. Loyer annuel : 92 euros /m²/an HT HC
? soit 27 784 euros HT HC / an
. Charges : 5 euros /m²/an HT
. Dépôt de garantie : 2 à 6 mois de loyer HT-HC (selon profil du locataire)
. Indexation annuelle : ILAT
. TVA applicable : Oui (20 %)
. Bail commercial 3/6/9 ans
. Paiement du loyer mensuel et d'avance
HONORAIRES
. Honoraires Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC

. Fibre optique
. Hauteur sous plafond : 8,60 m au point le plus haut et 7,60 m au point le plus bas
. Porte sectionnelle motorisée 4,30m x 4m
. Bardage double peau
. Résistance sol : 3 T/m²
. 6 places de stationnement
. Prises triphasées
. Alimentation en gaz naturel
. Arrivé d'eau et évacuation
. Éclairage LED
. Sanitaire privatif
. Site clos et sécurisé
Surface RDC : 302 m²

Situation/Transports :
Bus (4413, 4432, 4433, 4440, 4439)
RER Gare d'Etréchy (C)
Route N20

Le Cabinet GHT IMMO vous propose:
Situé sur un terrain indépendant de 1 600 m², un entrepôt de 621 m² et d'un plateau de bureaux a l'étage de 130 m² , idéal pour une activité logistique, industrielle ou artisanale.
L'entrepôt offre une belle hauteur sous plafond de 6 mètres, facilitant le stockage en hauteur et l'usage d'engins de manutention, l'accès poids lourds est directement possible depuis la cour.
A l'étage, vous trouverez un espace bureaux de 130 m² . entièrement climatisé ,
comprenant plusieurs espaces de travail, deux sanitaires et toutes les commodités nécessaires au confort de vos équipes. 14 places de stationnement privatives nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049971)

En bordure de Nationale 20, sur un foncier de 6 500 m², nous vous proposons la location d'un bâtiment indépendant d'environ 586 m² à usage d'activité/stockage et bureaux d'accompagnement

Mezzanine brute à destination de bureaux : 97 m² en sus
Mezzanine à usage d'activité : environ 30 m² en sus
Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 586 m²
Surface terrain : 6498
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Equipements entrepôts : 4 portes sectionnelles 4m (l) x 4.5m (h)
1 porte sectionnelle 5.4m (l) x 4.5m (h)
Eclairage Led
Ossature : Métallique

Situation/Transports :
Route Nationale 20
RER Etrechy (Ligne C)
Bus Pont Royal (Lignes 4409 - 4432 - 4433 - 4439)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Arthur - Loyd 77-91 vous propose, à ETRECHY, à la location, un local à usage d'activité neuf avec belle hauteur de stockage. Ce bien est accessible tous porteurs.

Ce local professionnel est livré brut, et dispose de 6 places de parking. Au pied de la Nationale 20, la zone est aussi desservie par le RER.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur

(payables à la signature du Bail).

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des locaux d'activités divisible à partir de 300m² à louer.
Situé à proximité immédiate de la N20.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 95 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.

Livraison prévu Novembre 2023

Pour plus d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Arthur Loyd 77-91 vous propose à ETRECHY, à la location, un bâtiment indépendant avec accès tous porteurs et places de parking extérieures.

Le site se trouve au pied de la N20, vous offrant un accés très rapide aux axes routiers.

Le bâtiment dispose d' une belle surface de stockage, polyvalente d'exploitation. Les bureaux sont agrémentés d' un système réversible pour obtenir la climatisation.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités d'une superficie de 250m² à louer, avec haute prestation de bureau
Situé à proximité immédiate de la N20.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 115 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour plus d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des locaux d'activités divisible à partir de 300m² à louer.
Situé à proximité immédiate de la N20.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 95 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.

Livraison prévu Novembre 2023

Pour plus d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités d'une superficie de la 600m² à louer, avec haute prestation de bureau
Situé à proximité immédiate de la N20.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 140 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour plus d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.