Location Local d'activités 44 m² à 428 m²Chemin De La Justice, 95740 Frépillon

À partir de
345 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 263 € HT/an

Location Local d'activités Frépillon 95740

  • Locaux en bon état, mezzanine, douche, cuisine équipée, 1 sectionnelles, 2 sanitaires
  • Local d'activité de plain-pied d'une surface de 428 m² comprenant 44 m² de bureaux et 120 m² de mezzanine
  • État du bien : État d'usage
Cette localisation se trouve dans un secteur paisible et verdoyant du Val-d’Oise, à proximité immédiate des grands axes reliant la région parisienne. Elle constitue un point stratégique pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement calme tout en restant connectée aux bassins économiques majeurs du nord-ouest francilien.
L’emplacement bénéficie d’une bonne accessibilité, que ce soit par la route ou via les transports en commun, avec une gare située à quelques minutes et desservie par la ligne H du Transilien. L’environnement local est mixte, associant zones résidentielles, petites zones d’activités et espaces naturels, ce qui en fait un cadre propice à la concentration et à la qualité de vie au travail.
La zone est adaptée aux structures à taille humaine ou aux activités nécessitant un peu de retrait sans être isolées, avec un potentiel de développement local intéressant. Elle conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un équilibre entre tranquillité, accessibilité et ancrage territorial.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeLocaux d'activités264 m²94 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux44 m²94 € HT-HC/m²/an2
1Locaux d'activités120 m²94 € HT-HC/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Chemin De La JusticeFrépillon 95740

Transports

Frépillon

2 km (soit 4 min en voiture)

Méry-Sur-Oise

2 km (soit 3 min en voiture)

Mériel

3 km (soit 5 min en voiture)

Bessancourt

4 km (soit 7 min en voiture)

Auvers-Sur-Oise

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

4 Avenue De Sceaux
78000 Versailles
CSI est un cabinet de conseil immobilier indépendant avec 25 ans d'expérience, basé dans les Yvelines avec des bureaux à Le Pecq (74 Route de Sartrouville) et à Versailles (4 Avenue de Sceaux). Ils aident les entreprises et les propriétaires immobiliers dans leurs stratégies immobilières, y compris les ventes, les locations, les investissements, les projets clés en main, etc., sur divers types d'actifs tels que des bureaux, des espaces industriels, des entrepôts et des propriétés commerciales. Ils se concentrent sur l'ouest de la région parisienne, en particulier les Yvelines, les Hauts-de-Seine et le Val-d'Oise. Leur approche repose sur une expertise approfondie du marché local et une réactivité exceptionnelle.
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Ludivine Archambeaud

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