Location Local d'activités 2 558 m² à 8 619 m²59273 Fretin

À partir de
17 492 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 714 € HT/an

Location Local d'activités Fretin 59273

Immprove vous propose à la location des locaux d'activité entièrement restructurés, situés dans un environnement stratégique au CRT de Fretin. D'une surface totale de 8.615 m², divisibles à partir de 2.558 m², ces locaux offrent une flexibilité idéale votre développement. Les espaces ont été repensés pour offrir un cadre de travail moderne, fonctionnel et performant. Les bâtiments disposent d'espaces bureaux intégrés, permettant de combiner activité opérationnelle et confort. Des quais de chargement sont également prévus. 92 places de parking. Proximité des grands axes routiers. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13931550-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités3 109Fin 2025
RDCBureaux67Fin 2025
1Bureaux67Fin 2025
Total Cellule C1Activités3 243Fin 2025
RDCActivités2 653Fin 2025
RDCBureaux165Fin 2025
Total Cellule C3Activités2 818Fin 2025
RDCActivités2 428Fin 2025
RDCBureaux67Fin 2025
1Bureaux63Fin 2025
Total Cellule C2Activités2 558Fin 2025
Parkings-Fin 2025
Total8 619 m²
92

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Parties communes rénovés récemment
. Contrôle d'accès par badge
. Digicode - Interphone - Visiophone
. SAS d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Jardin
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
. 4 rampes de plain-pied
. 6 quais
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Puissance électrique : 60 kVA
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance - Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 8489 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Fretin 59273
Autoroute Proximité A1
SNCF Gare de Lesquin et de Ronchin
Bus Lignes Z2, Z3 et Z8

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
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