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Location Local d'activités 63 m² à 8 619 m²59273 Fretin

À partir de
431 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 714 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Fretin 59273

Immprove vous propose à la location des locaux d'activité entièrement restructurés, situés dans un environnement stratégique au CRT de Fretin. D'une surface totale de 8.615 m², divisibles à partir de 2.558 m², ces locaux offrent une flexibilité idéale votre développement. Les espaces ont été repensés pour offrir un cadre de travail moderne, fonctionnel et performant. Les bâtiments disposent d'espaces bureaux intégrés, permettant de combiner activité opérationnelle et confort. Des quais de chargement sont également prévus. 92 places de parking. Proximité des grands axes routiers. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Parties communes rénovés récemment
. Contrôle d'accès par badge
. Digicode - Interphone - Visiophone
. SAS d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Jardin
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
. 4 rampes de plain-pied
. 6 quais
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Puissance électrique : 60 kVA
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance - Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 8489 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 13931550-0021L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux67 m²82 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux67 m²82 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux165 m²82 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2428 m²82 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2653 m²82 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3109 m²82 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux63 m²82 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux67 m²82 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Fretin 59273

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)
99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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