Location Local d'activités 130 m² à 856 m²59273 Fretin

À partir de
542 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Fretin 59273

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 726 m² accompagné de 130 m² de bureaux aménagés, idéalement situé au CRT de Lesquin, zone logistique stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers (A1, A22, A23). Hauteur sous plafond adaptée aux activités de stockage et de production. Bureaux de 130 m², lumineux et fonctionnels. Porte sectionnelle motorisée facilitant les livraisons. Stationnement : Places privatives disponibles devant le local. Environnement professionnel sur une zone sécurisée et dynamique. Idéal PME, activité logistique, artisanale ou industrielle légère. Disponibilité : Septembre 2025.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Immeuble indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès 24h/24
. Digicode - Interphone
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 5 (H) x 5 (L) mètres
. Locaux sociaux (douche, vestiaire, cafétérié, sanitaires)
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumieux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Moquette - Sol PVC - Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 856 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/08/2025
Référence : 13749100-0025L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux130 m²50 € HT-HC/m²/an31/08/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités726 m²50 € HT-HC/m²/an31/08/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Fretin 59273

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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