Location Local d'activités 130 m² à 856 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 130 m² à 856 m²59273 Fretin

À partir de

542 € HT-HC/mois

50 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Fretin 59273

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 726 m² accompagné de 130 m² de bureaux aménagés, idéalement situé au CRT de Lesquin, zone logistique stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers (A1, A22, A23). Hauteur sous plafond adaptée aux activités de stockage et de production. Bureaux de 130 m², lumineux et fonctionnels. Porte sectionnelle motorisée facilitant les livraisons. Stationnement : Places privatives disponibles devant le local. Environnement professionnel sur une zone sécurisée et dynamique. Idéal PME, activité logistique, artisanale ou industrielle légère. Disponibilité : Septembre 2025.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Immeuble indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès 24h/24
. Digicode - Interphone
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 5 (H) x 5 (L) mètres
. Locaux sociaux (douche, vestiaire, cafétérié, sanitaires)
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumieux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Moquette - Sol PVC - Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 856 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/08/2025

Référence : 13749100-0025L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	130 m²	50 € HT-HC/m²/an	31/08/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	726 m²	50 € HT-HC/m²/an	31/08/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Fretin 59273

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

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