Location Local d'activités 63 m² à 1 352 m²25 Rue De Schio, 91350 Grigny

À partir de
523 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 800 € HT/an

A LOUER, PROXIMITE A6 PRIX ATTRACTIF

Location Local d'activités 914 m² à 1 352 m²

100 € HT-HC/m²/an

Situé dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de l'Autoroute A6 et des Nationales N7 et N104, à Grigny, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement à partir de 63m² et jusqu'à 571m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/09/2025
Référence : 14022680AX-0027L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZAActivités376
RDCAActivités418,5
RDCABureaux73
RDCABureaux34
RDCABureaux8
RDCAActivités4,5
Total Cellule cellule 7A cellule 7Activités914Immédiate90,35 m²/an HT HC
A 8Bureaux94,1Immédiate96 m²/an HT HC
1A 13Bureaux209,4Immédiate85,48 m²/an HT HC
1A 12Bureaux72,12Immédiate110,1 m²/an HT HC
1A 9Bureaux63,3Immédiate139,4 m²/an HT HC
Total1 352,92 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Site clos et sécurisé
. Digicode et interphone
. Locaux lumineux et modulables
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires doubles sur le palier
. Sanitaires P.M.R en rez-de-chaussée
. Double vitrage et stores
. Arrivée d'eau dans chaque bureau sauf le lot K
. Baie de brassage dans le lot G
. Lot K : Open space + 2 bureaux cloisonnés (cloison semi vitrée)
. Lot L : Vaste open space + 1 bureau cloisonné + espace archives. Possibilité d'un point d'eau
. Parkings extérieurs privatifs
Surface RDC : 538 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,45 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
Nbr de portes à quai : 1

Location Bureaux 63 m² à 1 352 m²

100 € HT-HC/m²/an

Situé dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de l'Autoroute A6 et des Nationales N7 et N104, à Grigny, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement à partir de 63m² et jusqu'à 571m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/09/2025
Référence : 14022680BX-0021L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZAActivités376
RDCAActivités418,5
RDCABureaux73
RDCABureaux34
RDCABureaux8
RDCAActivités4,5
Total Cellule cellule 7A cellule 7Activités914Immédiate90,35 m²/an HT HC
A 8Bureaux94,1Immédiate96 m²/an HT HC
1A 13Bureaux209,4Immédiate85,48 m²/an HT HC
1A 12Bureaux72,12Immédiate110,1 m²/an HT HC
1A 9Bureaux63,3Immédiate139,4 m²/an HT HC
Total1 352,92 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Site clos et sécurisé
. Digicode et interphone
. Locaux lumineux et modulables
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires doubles sur le palier
. Sanitaires P.M.R en rez-de-chaussée
. Double vitrage et stores
. Arrivée d'eau dans chaque bureau sauf le lot K
. Baie de brassage dans le lot G
. Lot K : Open space + 2 bureaux cloisonnés (cloison semi vitrée)
. Lot L : Vaste open space + 1 bureau cloisonné + espace archives. Possibilité d'un point d'eau
. Parkings extérieurs privatifs
Surface RDC : 538 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,45 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
Nbr de portes à quai : 1

Emplacement

25 Rue De SchioGrigny 91350

Transports

Amédée Gordini

2 km (soit 10 min à pied)

Ferme Neuve

2 km (soit 8 min à pied)

Grigny Centre

2 km (soit 4 min en voiture)

Coteaux De L'orge

2 km (soit 5 min en voiture)

Viry-Châtillon

3 km (soit 3 min en voiture)

Bois De Saint-Eutrope

3 km (soit 5 min en voiture)

Ris-Orangis

4 km (soit 8 min en voiture)

Orangis Bois De L'épine

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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