Location Local d'activités 500 m²4 Rue Magnier Bedu, 95410 Groslay

4 625 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 € HT/an

Location Local d'activités Groslay 95410

  • Emplacement à Groslay, dans un parc récent et sécurisé.
Situé à Groslay, au sein d’un parc d’activités récent et sécurisé, ce local combine fonctionnalité logistique et confort tertiaire. Il dispose d’un accès plain-pied, d’une belle hauteur sous plafond et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Les bureaux, modernes et lumineux, offrent un cadre de travail agréable avec climatisation, éclairage LED et espaces conviviaux. Le site est clos, équipé en fibre et bénéficie d’un contrôle d’accès. Idéal pour une activité alliant stockage, logistique et tertiaire dans un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités500 m²111 € HT-HC/m²/an06/01/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Emplacement

4 Rue Magnier BeduGroslay 95410

Transports

Groslay

2 km (soit 14 min à pied)

Les Cholettes

2 km (soit 18 min à pied)

Butte Pinson (Parc Régional)

2 km (soit 3 min en voiture)

Paul Valéry

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Flanades

2 km (soit 4 min en voiture)

Sarcelles - Saint-Brice

2 km (soit 4 min en voiture)

Lochères

2 km (soit 5 min en voiture)

Deuil - Montmagny

4 km (soit 6 min en voiture)

Pierrefitte - Stains

4 km (soit 5 min en voiture)

Garges - Sarcelles

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

18 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

30 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.
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Oscar Gal

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