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Location Local d'activités 1 034 m²38540 Heyrieux

14 650 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Heyrieux 38540

Nous vous proposons à la location un local d'activité équipé en froid de plus de 1 000 m² situé à Heyrieux. Le bâtiment est au coeur de la zone d'activité d'Heyrieux sur un terrain sécurisé avec portail. Il est à proximité de l'autoroute A43 et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Disponibilité février 2026
Haut. libre max. ss poutre : 8,4 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Site sécurisé avec double portail automatique
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Panneaux frigorifiques
Quai de chargement
Local équipé froid positif 2/4°
Eclairage LED
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km
Autoroute A43, A432
Route D318
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1417281-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités1 0341er février 2026
Total1 034 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer : 170 euros HT HC/m²/an
Charges + TF + TEOM : 10 369 e HT/an
Frais de gestion : 2 000 euros/an

Emplacement

Heyrieux 38540
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Jean-Christophe SERBONNET

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.
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