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Location Local d'activités 3 557 m²45140 INGRE

13 334 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités INGRE 45140

LOCAL D'ACTIVITE
Parc d'activité Ingré / St Jean de la Ruelle
BNP PARIBAS Real Estate Orléans vous propose à la location, un local d'activités équipé de bureaux situé sur le Parc d'activité d'Ingré / St Jean de la Ruelle à proximité de la sortie A10 / A71. Il bénéficie d'une visibilité commerciale sur un axe passager.
Le local est en très bon état, équipé de portes sectionnelles pour la livraison PL. Les locaux sont chauffés (aérothermes gaz) et les bureaux cloisonnés (bureaux au R+1).
Foncier aménagé : cour à usage de parkings et accès livraison.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2533685
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2533685/1Bâtiment BBureauxRDC297.00
OLACT2533685/1Bâtiment BLocaux d'ActivitésRDC1996.40
OLACT2533685/1Bâtiment BMezzanineR+1966.10
OLACT2533685/1Bâtiment BBureauxR+1297.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bus : Oui
Tramway : B 1 km
Desserte routière : Sortie A10 1 km
Type chauffage : Bâtiment principal : aérothermes
Source chauffage : Gaz Bureaux : chaudière murale
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé et bac acier non isolé
Sols du bâtiment : Béton
Porte(s) d'accès plain-pied : 3
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Lampe à sodium
Eclairage extérieur : Oui
Eclairage naturel : Skydomes
Réseau Incendie Armé : Oui
Mezzanine : Oui
Locaux sociaux : Sanitaires

Emplacement

INGRE 45140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Mr Eric Lecomte

16 Rue de la République
45000 Orléans
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Orléans spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis 37 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération orléanaise.
"Première agence implantée en immobilier d'entreprise à Orléans en 1983, BNP Paribas Real Estate reste toujours le leader du marché. Notre connaissance historique de ce marché et des projets majeurs ou en devenir, nous permet de délivrer le meilleur conseil pour vos projets d’implantation ou de développement sur la Métropole d’Orléans."
Éric LECOMTE, Directeur Associé BNP Paribas Real Estate Transaction Orléans.
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