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Location Local d'activités 1 516 m²45140 Ingré

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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Ingré 45140

A louer local d'activité au sein du Parc d'activité Ingré / St Jean de la Ruelle
Situé au cœur du Parc d’activités, ce site indépendant bénéficie d’une situation de 1er ordre avec une belle visibilité donnant sur l’autoroute A10, sur un terrain de 6 726 m² entièrement clôturé et sécurisé.
A 300 m de la sortie autoroute A10 et A71 , et de la tangentielle
Local d'activités disposant de quais, et de bureaux bénéficie d'une très belle visibilité sur A10.
Le Parc d'activités d'Ingré / St Jean de la Ruelle est situé au carrefour des axes autoroutiers A10 (Paris-Bordeaux) / A 71 (Paris -Clermont Ferrand), et de la tangentielle reliant l'Est et l'Ouest d'Orléans Métropole.
Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier à Orléans.
Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : OLACT2535887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Bus : Lignes 2, 4, 54 et 43
Tramway : B 10 min
Desserte routière : A10 et A 71 5 min
Autre desserte : Tangentielle à 5 min
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : Goudronné
Parking(s) : Oui
Source chauffage : Electrique
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles Led
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 5m au plus Haut et 4 au plus bas
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 avec rampe
Porte(s) d'accès à quai : 2 quais PL, 12 quais VL
Eclairage intérieur : Néon
Autre élément activité : Isolation sous toiture
Autre élément activité : Chauffage : aérotherme électrique

Emplacement

Ingré 45140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Mr Eric Lecomte

16 Rue de la République
45000 Orléans
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Orléans spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis 37 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération orléanaise.
"Première agence implantée en immobilier d'entreprise à Orléans en 1983, BNP Paribas Real Estate reste toujours le leader du marché. Notre connaissance historique de ce marché et des projets majeurs ou en devenir, nous permet de délivrer le meilleur conseil pour vos projets d’implantation ou de développement sur la Métropole d’Orléans."
Éric LECOMTE, Directeur Associé BNP Paribas Real Estate Transaction Orléans.
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