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Location Local d'activités 1 150 m²45140 INGRE

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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités INGRE 45140

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE
PARC D'ACTIVITE INGRE / ST JEAN DE LA RUELLE
Situé au cœur du Parc d'Activité INGRE / SAINT JEAN DE LA RUELLE, local d'activité à louer avec bureaux composé :
D'un espace bureaux en très bon état, et d'une partie atelier / stockage équipée de surfaces aménagées en petit atelier, et d'une porte sectionnelle.
Parking VL
Local d'activités disposant de bureaux en parfait état
Le Parc d'activités d'Ingré / St Jean de la Ruelle est situé au carrefour des axes autoroutiers A10 (Paris-Bordeaux) / A 71 (Paris -Clermont Ferrand), et de la tangentielle reliant l'Est et l'Ouest d'Orléans Métropole.
Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : OLACT2536979
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Parking(s) : 8 Places stationnements supplémentaires sur contre allée
Site(s) clôturé(s) : Oui
Capacité de restauration : coin cuisine
Autre élément : Alarme
Hall d'accueil : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : led
Sol bureaux : Parquet
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : chauffage gaz
Autre élément bureau : volets roulants électriques
Charpente : Métallique
Couverture : Fibrociment
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6m au plus haut, 3,5m au plus bas
Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : LED
Autre élément activité : 2 ateliers chauffés et équipés
Autre élément activité : isolation sous toiture

Emplacement

INGRE 45140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Mr Eric Lecomte

16 Rue de la République
45000 Orléans
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Orléans spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis 37 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération orléanaise.
"Première agence implantée en immobilier d'entreprise à Orléans en 1983, BNP Paribas Real Estate reste toujours le leader du marché. Notre connaissance historique de ce marché et des projets majeurs ou en devenir, nous permet de délivrer le meilleur conseil pour vos projets d’implantation ou de développement sur la Métropole d’Orléans."
Éric LECOMTE, Directeur Associé BNP Paribas Real Estate Transaction Orléans.
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