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Location Local d'activités 10 102 m²Bat C, 525 Chemin De Charpenay, 38280 Janneyrias

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 146 548 € HT/an
71 585 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Janneyrias 38280

Dans la zone d'activités Air Portes à Janneyrias, seize cellules d'activité sont proposées à la vente et à la location. Les surfaces débutent à partir de 512,5 m² au sein de quatre bâtiments distincts. Chaque cellule est dotée d'une isolation performante, d'un bac acier et d'une charpente métallique. Des bureaux aménagés et climatisés complètent les espaces, assurant un cadre de travail fonctionnel. Le parc bénéficie de la certification environnementale BREEAM Good et l'installation de panneaux photovoltaïques offre d'importantes économies d'énergie. La circulation des poids lourds est facilitée par des voiries adaptées. Enfin, le site se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers A432 et RD 517 ainsi que de l'aéroport Saint-Exupéry, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises souhaitant s'installer ou se développer dans la région.
Proximité immédiate des grands axes autoroutiers
Accès rapide à la RD 517
Accès facilité à l'aéroport Saint-Exupéry
1 porte sectionnelle par cellule
Dimensions des portes sectionnelles de 4 x 4 m dans les bâtiments A B et D
Dimensions des portes sectionnelles de 3,5 x 4 m dans le bâtiment C
Charge au sol des dalles de 3 T par m²
Charge au sol des mezzanines de 250 kg par m²
Voiries adaptées à la circulation de poids lourds de 38 tonnes
Voiries adaptées à la circulation de camions de 19 tonnes
Certification BREEAM Good
Installation de panneaux photovoltaïques en toiture
Jusqu à 72 pour cent d économies sur une consommation prévisionnelle de 50 kWh par m² par an
Pompe à chaleur électrique installée dans toutes les cellules
Stationnement de 94 places
20 pour cent des places pré équipées pour bornes de recharge électrique
Espaces végétalisés
Hauteur libre minimum sous poutre de 6,25 m
Hauteur libre maximum sous poutre de 6,95 m
Situation/Transports :
Voiture A432
Voiture RD 517
Avion Saint-Exupéry
Prix de vente: non communiqué
Type de contrat : 3/6/9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC630 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC667 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,51 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC645 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC789 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC542 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC512 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,53 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC512 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,51 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC607 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC541 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC512 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,51 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC513 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC552 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC542 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Les surfaces débutent à partir de 512,5 m² au sein de quatre bâtiments distincts. Chaque cellule est dotée d'une isolation performante, d'un bac acier et d'une charpente métallique. Des bureaux aménagés et climatisés complètent les espaces, assurant un cadre de travail fonctionnel. L 1 porte sectionnelle par cellule Dimensions des portes sectionnelles de 4 x 4 m dans les bâtiments A B et D Dimensions des portes sectionnelles de 3,5 x 4 m dans le bâtiment C Charge au sol des dalles de 3 T par m² Charge au sol des mezzanines de 250 kg par m² Voiries adaptées à la circulation de poids lourds de 38 tonnes Voiries adaptées à la circulation de camions de 19 tonnes Certification BREEAM Good Installation de panneaux photovoltaïques en toiture Jusqu à 72 pour cent d économies sur une consommation prévisionnelle de 50 kWh par m² par an Pompe à chaleur électrique installée dans toutes les cellules Stationnement de 94 places 20 pour cent des places pré équipées pour bornes de recharge électrique Espaces végétalisés Hauteur libre minimum sous poutre de 6,25 m Hauteur libre maximum sous poutre de 6,95 m

  • Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,53 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Espace extérieur
RDC916 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC918 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,53 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC704 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace / Lot RDC
Surface 630 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 667 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 645 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 789 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 542 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 512 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 512 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 607 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 541 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 512 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 513 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 552 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 542 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 916 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 918 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 704 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

525 Chemin De CharpenayJanneyrias 38280
Nom de l'immeuble : Bat C

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

8 km (soit 11 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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