Location Local d'activités 632 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 632 m²59930 LA CHAPELLE-D'ARMENTIERES

4 584 € HT-HC/mois

87 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 499 € HT/an

Taxe foncière : 4 762 €/an

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Location Local d'activités La Chapelle D Armentieres 59930

Immprove vous propose à la location un local d'activité spacieux et fonctionnel de 632 m², idéalement situé dans la zone commerciale de La Chapelle d'Armentières, à proximité des axes principaux et des commerces. Le local comprend 84 m² de bureaux en mezzanine, séparé de la zone d'activité principale. Belle hauteur sous plafond. L'accès est facilité par une porte sectionnelle. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Ce local est parfaitement adapté pour des activités artisanales, industrielles, logistiques, showrooms ou bureaux combinés. Emplacement stratégique. Disponibilité : Avril 2026.
ERP : Catégorie non définie
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 548,7 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/03/2026

Référence : 21385730-0003L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bureaux	84,1	Avril 2026
RDC	Activités	548,7	Avril 2026
Total Cellule	Activités	632,8	Avril 2026
Total		632,8 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

LA CHAPELLE-D'ARMENTIERES 59930

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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