Location Local d'activités 300 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 300 m²38570 Le Cheylas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2 000 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Le Cheylas 38570

EVOLIS propose à la location des locaux d'activité situés au Cheylas, offrant une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et stratégique. Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité avec les axes routiers majeurs, facilitant ainsi la logistique et le transport. Conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, ces espaces offrent une flexibilité d'aménagement, permettant une adaptation optimale à diverses activités professionnelles. Les infrastructures modernes et les équipements de qualité garantissent un environnement de travail efficace et sécurisé. Contactez EVOLIS pour découvrir cette offre exceptionnelle et optimiser votre implantation.
. Hauteur sous plafond : environ 10 mètres
. 2 bureaux cloisonnés d'environ 20 m² chacun situés sur la mezzanine
Surface RDC : 200 m²
Situation/Transports :
Autoroute A41
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2191613-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Mezzanine	100			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	200			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	300	Immédiate	80 m²/an HT CC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		300 m²

Type Mezzanine

Surfaces 100

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 200

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 300

Disponibilité Immédiate

Loyer 80 m²/an HT CC

Étage Total

Surfaces 300 m²

Emplacement

Le Cheylas 38570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS GRENOBLE

26 Avenue Jean Kuntzmann

38330 Grenoble

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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