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Location Local d'activités 688 m² à 2 768 m²Bâtiment D, Rue De La Fosse Aux Loups, 91220 Le Plessis-Pâté

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 34 877 € HT/an
Taxe foncière : 34 877 €/an
À partir de
8 027 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Le Plessis-Pâté 91220

  • Voirie lourde
  • Parc clos et sécurisé par portail coulissant et clôture
  • Borne de recharge Freshmile France/YGXPQ4OBFO (Bornes de recharge)
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Equipements entrepôts : Tarif Bleu ou Jaune selon les lots
  • Certification : BREEAM Excellent
Au sein de la ZAC Val Vert, dans un programme neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (N104 / A6 /N20)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 693 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 688 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 694 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 693 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC693 m²140 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Ce lot d’activités avec bureaux d’accompagnement s’inscrit dans un programme immobilier neuf offrant un niveau de prestations élevé. Les espaces bénéficient d’équipements récents incluant la climatisation réversible, la fibre optique raccordable et un éclairage intégralement LED. L’accessibilité PMR et la disponibilité immédiate constituent des atouts complémentaires pour une implantation rapide des utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,6 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 12,6 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace extérieur
  • Fibre optique raccordable
  • Accès PMR
  • Eclairage 100% LED
  • Hall d'entrée
  • Climatisation réversible dans les bureaux
RDC688 m²140 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Ce lot d’activités avec bureaux d’accompagnement s’inscrit dans un programme immobilier neuf offrant un niveau de prestations élevé. Les espaces bénéficient d’équipements récents incluant la climatisation réversible, la fibre optique raccordable et un éclairage intégralement LED. L’accessibilité PMR et la disponibilité immédiate constituent des atouts complémentaires pour une implantation rapide des utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,6 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 12,6 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace extérieur
  • Fibre optique raccordable
  • Accès PMR
  • Eclairage 100% LED
  • Hall d'entrée
  • Climatisation réversible dans les bureaux
RDC694 m²140 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Ce lot d’activités avec bureaux d’accompagnement s’inscrit dans un programme immobilier neuf offrant un niveau de prestations élevé. Les espaces bénéficient d’équipements récents incluant la climatisation réversible, la fibre optique raccordable et un éclairage intégralement LED. L’accessibilité PMR et la disponibilité immédiate constituent des atouts complémentaires pour une implantation rapide des utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,6 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 12,6 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace extérieur
  • Fibre optique raccordable
  • Accès PMR
  • Eclairage 100% LED
  • Hall d'entrée
  • Climatisation réversible dans les bureaux
RDC693 m²140 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Ce lot d’activités avec bureaux d’accompagnement s’inscrit dans un programme immobilier neuf offrant un niveau de prestations élevé. Les espaces bénéficient d’équipements récents incluant la climatisation réversible, la fibre optique raccordable et un éclairage intégralement LED. L’accessibilité PMR et la disponibilité immédiate constituent des atouts complémentaires pour une implantation rapide des utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,6 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 12,6 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace extérieur
  • Fibre optique raccordable
  • Accès PMR
  • Eclairage 100% LED
  • Hall d'entrée
  • Climatisation réversible dans les bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf
  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

Rue De La Fosse Aux LoupsLe Plessis-Pâté 91220
Nom de l'immeuble : Bâtiment D

Transports

Brétigny

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(34 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Essonne - Location Local d'activités

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Antoine Hubert

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