Location Local d'activités 644 m² à 1 406 m²59810 Lesquin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 591 € HT/an
À partir de
5 098 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Lesquin 59810

Immprove vous propose à la location, de très beaux locaux d'activités au sein d'un parc d'activités récent, qualitatif et parfaitement entretenu, dans l'une des zones les plus dynamiques de la métropole lilloise. Ensemble en excellent état offrant un cadre professionnel valorisant pour implanter un siège social, un point de vente ou un showroom. Nombreuses portes sectionnelles et un quai de déchargement. Accès immédiat à l'A1, axe stratégique reliant Lille à Paris. Les espaces sont bien agencés, une zone d'activités fonctionnelle, des bureaux lumineux ainsi qu'un showroom. Disponibilité 1er Janvier 2026.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14004660-0030L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité 1er Janvier 2026
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 562
Disponibilité 1er Janvier 2026
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 100
Disponibilité 1er Janvier 2026
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 8.1
Type Activités
Surfaces 762
Disponibilité 1er Janvier 2026
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 73
Disponibilité 1er Janvier 2026
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 498
Disponibilité 1er Janvier 2026
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 73
Disponibilité 1er Janvier 2026
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 8.2
Type Activités
Surfaces 644
Disponibilité 1er Janvier 2026
Loyer 95 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 1er Janvier 2026
Étage Total
Surfaces 1 406 m²
Étage 27
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux1001er Janvier 202695 m²/an HT HC
RDCActivités5621er Janvier 202695 m²/an HT HC
RDCShow Room1001er Janvier 202695 m²/an HT HC
Total Cellule 8.1Activités7621er Janvier 202695 m²/an HT HC
1Bureaux731er Janvier 202695 m²/an HT HC
RDCActivités4981er Janvier 202695 m²/an HT HC
RDCShow Room731er Janvier 202695 m²/an HT HC
Total Cellule 8.2Activités6441er Janvier 202695 m²/an HT HC
Parkings-1er Janvier 2026
Total1 406 m²
27

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6.50 mètres
. 1 quai de déchargement
. 4 portes sectionnelles de plain-pied
. Tarif bleu
. Racks conservables sur demande
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Décloisonnement possible
. Archives
. Faux-plafonds
. Parquet
. Sol PVC - Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 1233 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Lesquin 59810

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Lesquin

Contacter l'agence

Immprove Lille

À l'envoi, vous acceptez nos CGU