Location Local d'activités 60 m² à 357 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 60 m² à 357 m²59810 Lesquin

À partir de

525 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Lesquin 59810

Immprove vous propose à la location, de beaux locaux d'activités au sein d'un parc d'activités récent, qualitatif et parfaitement entretenu, dans l'une des zones les plus dynamiques de la métropole lilloise. L'ensemble est en excellent état et offre un cadre professionnel valorisant pour implanter un siège social, un point de vente ou un showroom. Accès immédiat à l'A1, axe stratégique reliant Lille à Paris, garantissant une excellente desserte logistique. Les espaces sont bien agencés : une zone d'activités fonctionnelle, des bureaux lumineux ainsi qu'un showroom. Disponibilité immédiate.
Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6.50 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Tarif bleu
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cusine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage gaz et électrique
Surface RDC : 207 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/10/2025

Référence : 13953970-0020L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
	Locaux commerciaux	78 m²	105 € HT-HC/m²/an	30/10/2025
Rez-de-chaussée	Bureaux	60 m²	105 € HT-HC/m²/an	30/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	147 m²	105 € HT-HC/m²/an	30/10/2025
1	Bureaux	72 m²	105 € HT-HC/m²/an	30/10/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Lesquin 59810

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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