Location Local d'activités 2 816 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 2 816 m²91090 Lisses

20 181 € HT-HC/mois

86 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 36 761 €/an

Location Local d'activités Lisses 91090

Au sein du Parc du Clos aux Poix, sur un foncier de 5 682 m², nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement.
Aisément accessible depuis l'autoroute A6, les locaux bénéficient d'une belle hauteur libre.
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes périphériques
Résistance au sol des bureaux : 1 T/m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2463 m²
Surface terrain : 5682
Haut. libre min. ss poutre : 7,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 5 T/m²
Equipements entrepôts : 2 ponts roulants 5T
2 potences 1T
Chauffage : Radiants gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6, accès direct par l'échangeur d'Evry Lisses ZI (sortie n°9)
Route Nationale 7, accès par la D26
Route Nationale 104 Francilienne, accès par la D26
RER RER D : Villabé
Bus Petits Champs (Ligne 304, Ligne 409, Ligne 415)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel HT/HC : 240 000 euros
Assurances: 10 206 euros/an
Frais gestions technique : 12 125 euros/HT (Contrats entretien Bâtiment)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1189681-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	2133 m²	86 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Bureaux	330 m²	86 € HT-HC/m²/an	20/02/2026
1	Bureaux	353 m²	86 € HT-HC/m²/an	20/02/2026

Emplacement

Lisses 91090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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