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Location Local d'activités 358 m² à 7 318 m²95380 Louvres

À partir de
3 878 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 182 952 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Louvres 95380

  • Parc neuf HQE avec services intégrés (restauration, coworking, sport).
  • Accès rapide aux autoroutes A104 et A1, à 25 km de Paris.
  • Proximité gare RER D (moins de 15 min en bus).
L’ensemble immobilier est composé de cinq bâtiments neufs, implantés sur un terrain clos et sécurisé de 17?704 m², certifié HQE Bâtiment Durable & Biodiversity. Il propose des prestations premium : pôle de services (restauration, coworking, salle de sport), accès poids-lourds, espaces verts paysagés, panneaux solaires, fibre optique et sécurité renforcée. Chaque cellule bénéficie d’une conception optimisée avec éclairage LED, chauffage par aérotherme gaz et sanitaires privatifs PMR.
Situé dans une ZAC dynamique à Louvres, le site est à 25 km de Paris, avec un accès rapide aux autoroutes A104 et A1 et une excellente desserte par les transports. La gare RER D de Louvres est accessible en moins de 15 minutes en bus, garantissant une connectivité optimale.
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités358 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités358 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités738 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités405 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités405 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités407 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités439 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités439 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités439 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités439 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2019 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Locaux d'activités872 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Louvres 95380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Val-d'oise - Location Local d'activités

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Elodie Badun

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