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Location Local d'activités 2 280 m²95380 Louvres

20 900 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Louvres 95380

ZI LA BRIQUETERIE - LOUVRES (95)
A louer - Bâtiment indépendant de 2280 m² (entrepôt/activité/bureaux)
BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, un bâtiment indépendant de 2280 m² composé de 1960 m² environ d'activité entreposage et de 320 m² de bureaux, le tout sur un terrain global de 5800 m² environ (extension possible de 1000 m² environ).
Ce bien est idéalement situé dans un pôle exceptionnel à proximité de l'aéroport Roissy CDG. Il bénéficie de nombreuses dessertes routières (N104/A1 et A3) et est desservi par de nombreux transports en commun.
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt/activité/bureaux d'une surface d'environ 2.280 m².
Prestations techniques : hauteur libre d'env. 6,50 mètres, aire de manoeuvre, 3 accès à quai, 1 accès plain-pied, RIA, sécurité (contrôle d'accès et alarme)
Bureaux : bureaux cloisonnés, faux-plafond, moquette, peinture, luminaires encastrés, escalier, chauffage par convecteurs en R+1 et R+2
Parkings : 20 places
Le bâtiment est idéalement situé à proximité des axes routiers N104/A1/A3 ainsi que du RER D "Gare de Louvres". Lignes de bus R1/R5/R6. Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/01/2026
Référence : OLACT2318697
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2318697/1.Locaux d'ActivitésRDC1960.00
OLACT2318697/1.BureauxR+1160.00
OLACT2318697/1.BureauxR+2160.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
RER : D GARE DE LOUVRES
Bus : LIGNES R1/R5/R6
Desserte routière : N104 / A1 / A3
Aéroport : Paris Charles de Gaulle
Extension possible : 1000,00 m² réserve de constructibilité
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat du terrain : Bétonné 5800 m²
Parking(s) : 20 Places
Type chauffage : Individuel aérothermes fuel
Site(s) clôturé(s) : Oui
Environnement de proximité : Zone Industtrielle
Autre élément : Voirie lourde
Fenêtres : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Autre élément bureau : Escalier
Autre élément bureau : Chauffage : convecteurs
Autre élément bureau : en R+1 et R+2
Sécurité : Contrôle d'accès et alarme
Charpente : isolée
Murs : Bardage double peau avec isolation
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 1,70 tonne(s)/m² environ
Hauteur libre : 6,50 mètre(s) environ
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Porte(s) d'accès à quai : 3
Aire de manœuvre : Oui
Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
Réseau Incendie Armé : Oui
Autre élément activité : Toiture terrasse

Emplacement

Louvres 95380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE IDF ACTIVITÉ OUESTNORDEST

264 45 Avenue Victor Hugo
93300 Aubervilliers
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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