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Location Local d'activités 2 314 m² à 4 635 m²95380 Louvres

À partir de
28 925 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Louvres 95380

LOUVRES (95)
A LOUER / ZAC DE LA BUTTE AUX BERGERS / PARC NEUF D'ACTIVITES & BUREAUX / BATIMENT A
BNP Paribas Real Estate vous propose un local neuf à usage d’entrepôts/activités et bureaux dans la commune de Louvres, à proximité immédiate de la N104 et de l’A1.
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment divisible, à usage de stockage, activités et bureaux d'accompagnement.
Spécificités du bien : 2 portes à quai et porte de plain-pied pour chaque lot, hauteur d'environ 8 m, aire de manoeuvre PL, parking VL, site clos.
Le bâtiment est idéalement situé au pied de la N104 et à 5 min de l'autoroute A1. Enfin, la ligne du RER D dessert les locaux via la station «Gare de Louvres ».
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/11/2025
Référence : OLACT2530703
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
LOT 1 / OLACT2530703/2ALocaux d'Activités01891.00
LOT 1 / OLACT2530703/2ABureaux1423.00
LOT 2 / OLACT2530703/3ALocaux d'Activités01894.00
LOT 2 / OLACT2530703/3ABureaux1427.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
RER : D "Louvres"
Bus : R1 / R4 / R5 / R6 / R7
Desserte routière : N104 / A1 / D317
Aéroport : Paris Charles de Gaulle 9 km
Gare : Paris - Charles de Gaulle 2 TGV
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Très bon état
Parking(s) : 1 place pour 79 m²
Autre élément : Chauffage par aérothermes
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Bureaux en mezzanine
Sécurité : Site clos
Charpente : Bois
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot
Porte(s) d'accès à quai : 2 par lot
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Autre élément activité : Tarif jaune

Emplacement

Louvres 95380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE IDF ACTIVITÉ OUESTNORDEST

264 45 Avenue Victor Hugo
93300 Aubervilliers
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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