Location Local d'activités 2 314 m² à 6 974 m²95380 Louvres

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 792 € HT/an
Taxe foncière : 104 610 €/an
À partir de
26 997 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Louvres 95380

Situé dans la nouvelle zone d'activité de Louvres avec accès direct à l'A104, IMMPROVE vous propose, dans un parc neuf et de qualité, des surfaces d'activité/stockage avec bureaux divisibles à partir de 2 314 m².
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG.
. Site clos et sécurisé
. Portail automatisé avec horloge
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Réglementation thermique 2012
. Façade en bardage double peau
. Accès PMR
Activité :
. Chauffage par aérotherme gaz
. Eclairage LED
. Tarif jaune
.Charge au sol : 3 tonnes / m²
.Hauteur libre : 8 m
. Porte à quai : 2 par cellule
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par cellule
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
Bureaux :
. Parquet
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Chauffage électrique
. Plinthes périphériques
. RJ45
Surface RDC : 5726 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne R5 Arrêt Le Noyer à La Malice
RER RER D Station LOUVRES
Route N2
Autoroute A1 / A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21553130X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 423
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 891
Étage Total Cellule A1
Type Activités
Surfaces 2 314
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 427
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 894
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A2
Type Activités
Surfaces 2 321
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 398
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 941
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B2
Type Activités
Surfaces 2 339
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 6 974 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux423
RDCActivités1 891
Total Cellule A1Activités2 314Immédiate140 m²/an HT HC
1Bureaux427Immédiate
RDCActivités1 894Immédiate
Total Cellule A2Activités2 321Immédiate140 m²/an HT HC
1Bureaux398Immédiate
RDCActivités1 941Immédiate
Total Cellule B2Activités2 339Immédiate140 m²/an HT HC
Total6 974 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : TF/TB/TASS de 15 euros/m²/an

Emplacement

Louvres 95380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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