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Location Local d'activités 2 314 m²95380 Louvres

28 925 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. Majorés de la TVA

Location Local d'activités Louvres 95380

LOUVRES (95)
A LOUER / ZAC DE LA BUTTE AUX BERGERS / PARC NEUF D'ACTIVITES & BUREAUX / BATIMENT B
BNP Paribas Real Estate vous propose un local neuf à usage d’entrepôts/activités et bureaux dans la commune de Louvres. A proximité immédiate de la N104 et de l’A1.
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment divisible, à usage de stockage, activités et bureaux d'accompagnement.
Spécificités du bien : 2 portes à quai et porte de plain-pied pour chaque lot, hauteur d'environ 8 m, aire de manoeuvre PL, parking VL, site clos.
Le bâtiment est idéalement situé au pied de la N104 et à 5 min de l'autoroute A1. Enfin, la ligne du RER D dessert les locaux via la station «Gare de Louvres ».
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : OLACT2530703
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
RER : D "Louvres"
Bus : R1 / R4 / R5 / R6 / R7
Desserte routière : N104 / A1 / D317
Aéroport : Paris Charles de Gaulle 9 km
Gare : Paris - Charles de Gaulle 2 TGV
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Très bon état
Parking(s) : 1 place pour 79 m²
Autre élément : Chauffage par aérothermes
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Bureaux en mezzanine
Sécurité : Site clos
Charpente : Bois
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot
Porte(s) d'accès à quai : 2 par lot
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Autre élément activité : Tarif jaune

Emplacement

Louvres 95380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST

Mr Matthieu Bollinger

45 Avenue Victor Hugo - Bâtiment 264
93300 AUBERVILLIERS
BNP Paribas Real Estate, N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise en France.
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Bureaux, plateformes logistiques, entrepôts, locaux d'activité, commerces : nous vous accompagnons dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné.
Fidèles à nos convictions, nous sommes prêts à vous apporter tous nos conseils et propositions pour suivre et anticiper les mutations de l’immobilier vers plus de services, plus de flexibilité, plus de respect de l’environnement, sans oublier les nouveaux modes de travail.
Au travers de nos équipes, présentes dans 25 villes, et près de 4 500 offres actuellement disponibles sur toute la France, nous mettons tout en oeuvre pour répondre à votre besoin en immobilier d'entreprise.
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