Location Local d'activités 176 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 176 m²91460 Marcoussis

1 750 € HT-HC/mois

119 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 840 €/an

Location Local d'activités Marcoussis 91460

Dans un programme à vocation d'activité et bureaux, MCarré Conseil vous propose la location d''une surface de 176 m² bénéficiant d'une porte de plain-pied.
Accès rapide vers les axes principaux (A10, N118 et N104)
Site clos
Alarme
Vidéosurveillance
Portail automatique fermé en permanence
Bornes escamotables fermées la nuit
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Baie de brassage et câblage informatique
Kitchenette
Moquette
Sanitaires privatifs en RDC & en étage
Mezzanine de stockage
Surface RDC : 97,2 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 4,61 m
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 118
Bus Fontaine Jouvence (Ligne DM11G, Ligne DM11A, Ligne DM11E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 21 000 euros HT/HC
Eau : 360 HT/an
Entretien des espaces verts : 696 euros HT/an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/03/2026

Référence : 2142277-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	97 m²	119 € HT-HC/m²/an	13/03/2026
1	Bureaux	79 m²	119 € HT-HC/m²/an	13/03/2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4.61 m

Emplacement

Marcoussis 91460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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