Location Local d'activités 304 m² à 1 216 m²95640 Marines

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 505 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Marines 95640

IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition un nouveau programme de locaux d'activités situé à Marines , avec une grande zone de stockage d'environ 210 m² selon les lots ainsi que des prestations soignées. Il dispose également d'une mezzanine d'environ 80 m² à usage de bureaux ou de stockage. Ce nouveau programme est disponible dès juillet 2025.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13419130X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux88,2Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités216Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule 1Activités304,2Immédiate104,93 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance1
1Bureaux88,2Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités216Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule 2Activités304,2Immédiate92,7 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance2
1Bureaux88,2Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités216Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule 3Activités304,2Immédiate104,93 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance3
1Bureaux88,2Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités216Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule 4Activités304,2Immédiate92,7 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance4
Total1 216,8 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 88,2
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 216
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 1
Type Activités
Surfaces 304,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 104,93 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 88,2
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 216
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 304,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 92,7 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 88,2
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 216
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 3
Type Activités
Surfaces 304,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 104,93 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 88,2
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 216
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 4
Type Activités
Surfaces 304,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 92,7 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 216,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Salle de sport
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Accueil
. Locaux rationnels et modulables
. Mezzanine à usage de bureaux ou stockage
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m au plus haut
. Dimensions porte : 4 x4 m
. Tarif 380
. 4 places de parking
Surface RDC : 864 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Marines 95640

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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